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Usucapião

O documento Usucapião garante o reconhecimento legal sobre um bem, fazendo com que seus direitos sejam garantidos e trazendo segurança e proteção a você e ao seu patrimônio. Para adquirir este direito, é necessário que se atinjam pré-requisitos estabelecidos por lei, variando conforme o procedimento ou modalidade cabíveis. Para isso, você precisará da Planta do seu imóvel, Memorial Descritivo e ART do Engenheiro Civil, que juntamente ao seu Advogado irá elaborar os documentos necessários para o requerimento.

Planta do Imóvel

Na Planta para Usucapião, constará o número do Lote com a área do seu terreno, e o perímetro com a área de sua construção, especificando as medidas laterais, de frente e de fundo de ambos. Constará também sua localização no logradouro público, com as coordenadas geográficas, e algumas especificações das construções ou terrenos confrontantes, constando seus respectivos proprietários ou possuidores.

Memorial Descritivo

O Memorial Descritivo é um documento público e obrigatório, onde são detalhadas todas as informações necessárias para a execução de uma obra, tais como as características dos materiais, métodos executivos, etapas, equipamentos, entre outros. A elaboração do Memorial Descritivo é uma das atribuições do Engenheiro Civil, sendo um documento essencial para garantir que a edificação seja executada conforme o previsto no projeto, ou para descrever uma construção já existente.

No caso de Memorial Descritivo para Usucapião, constará de forma descrita todos os dados já detalhados na Planta para Usucapião, porém de uma forma descritiva. Onde o Engenheiro Civil, por fim, irá emitir uma ART, onde se responsabilizará pelo seu serviço.

ART

É obrigatório a emissão da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) para qualquer construção ou reforma, independente do tamanho da mesma. Esse documento é acompanhado de um laudo técnico, e tem como principal objetivo promover a segurança, visto que o profissional que a emite orienta e fiscaliza a obra. Ao contratar um Engenheiro, você garante o bom andamento do seu projeto, seja em apartamentos, edifícios comerciais ou casas.

Fossa Séptica

As Fossas Sépticas são unidades de tratamentos de efluentes, responsáveis por coletar, tratar e promover a decomposição biológica de esgotos domésticos. A criação desse sistema requer um conhecimento técnico especializado para o seu projeto e construção, para se obter um dimensionamento correto da rede de tratamento. Quando projetadas, instaladas e mantidas adequadamente, as Fossas Sépticas fornecem uma eliminação de dejetos de forma eficaz e com baixo custo operacional.

Projetos Residenciais

Um imóvel sem um Projeto Residencial não é valorizado, principalmente na hora da revenda, pois fica complicado para o futuro proprietário identificar toda a estrutura do imóvel após construído. Portanto, a elaboração de um bom projeto elétrico, estrutural e hidrossanitário é essencial para qualquer residência hoje em dia, além de ficar muito mais fácil a constatação das instalações e estruturas do imóvel, no caso da necessidade de pequenas modificações ou mesmo uma futura manutenção.

Diferenciais

Conheça os diferenciais do meu trabalho

Ao contar com meus serviços, você terá ao seu dispor um serviço de excelência e com ampla experiência no mercado, onde busco oferecer sempre o meu melhor em todas as etapas do projeto.